【平成28年度】光が丘「J.CITYビル」 ZEB Ready化総合改修事業
最終更新日：令和5年3月16日
東京都練馬区における、用途が「集客施設」の事例です。
提案概要
大規模修繕期を迎えた大型複合施設の改修プロジェクト。熱負荷削減（照明高効率化、窓高断熱化等）を実施した上で、空調･熱源システムの再設計・ダウンサイジング、BEMSの再構築などの総合改修によって、ZEB Ready化を目指す。さらに各技術の性能検証、ベネフィット調査を行い、他物件への波及を目指す。
事業概要
●部門：改修
●建物種別：建築物（非住宅・一般部門）
●建物名称：Ｊ.CITYビル
●所在地：東京都練馬区
●用途：事務所 集会所 ホテル
●延床面積：62,995 ㎡
●提案者：光が丘興産株式会社 共栄火災海上保険株式会社 前田建設工業株式会社 損害保険ジャパン日本興亜株式会社
●設計者：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
●施工者：株式会社エフビーエス・ミヤマ
●事業期間：平成28年度～平成30年度
●建物種別：建築物（非住宅・一般部門）
●建物名称：Ｊ.CITYビル
●所在地：東京都練馬区
●用途：事務所 集会所 ホテル
●延床面積：62,995 ㎡
●提案者：光が丘興産株式会社 共栄火災海上保険株式会社 前田建設工業株式会社 損害保険ジャパン日本興亜株式会社
●設計者：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
●施工者：株式会社エフビーエス・ミヤマ
●事業期間：平成28年度～平成30年度
概評
建築と設備の多岐にわたる省CO2・BCP改修への取り組みとして高く評価できる。実施する改修は、熱負荷の削減をベースに、空調・熱源システムの再設計、BEMSの再構築など、多様な内容で確実性も高く、総合的な改修プロジェクトして先導的と評価した。
採択プロジェクトにおける主な省CO2対策
| CO2対策 | 該当する項目 |
| １． 負荷抑制 | |
| ２． エネルギーの効率的利用 | ○ |
| ３． エネルギーの面的利用 | ○ |
| ４． 再生可能エネルギー利用 | ○ |
| ５． 省資源・マテリアル対策 | |
| ６． 周辺環境への配慮 | |
| ７． 省ＣＯ２マネジメント | ○ |
| ８． ユーザー等の省ＣＯ２活動を誘発する取組 | |
| ９． 波及・普及に向けた情報発信 | ○ |
| １０．地域・まちづくりとの連携による取組 | ○ |
| １１．新たな価値創造への取組 |
建築
国土交通省住宅局参事官（建築企画担当）付
電話 :03-5253-8111
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