【平成27年度】東関東支店ZEB化改修
最終更新日：令和5年3月16日
千葉県千葉市中央区における、用途が「事務所」の事例です。
提案概要
既存中小規模事務所ビルにおけるZEB化改修計画。居ながら改修によって、既存サッシュを利用した外皮熱負荷ミニマム化ファサードへの改修、放射空調やスマートウェルネス制御によるウェルネスオフィスの実現、負荷抑制と再生可能エネルギー・蓄電池の活用による長時間BCP対応を図る。これによって、地方都市に多く見られる各種企業の支店・営業所等の中小規模オフィスのZEB化改修のモデルケースとなることを目指す。
事業概要
●部門：改修
●建物種別：建築物（非住宅・中小規模建築物部門）
●建物名称：竹中工務店東関東支店
●所在地：千葉県千葉市中央区
●用途：事務所
●延床面積：1,318 ㎡
●提案者：株式会社竹中工務店
●設計者：株式会社竹中工務店 東京本店一級建築士事務所
●施工者：株式会社竹中工務店 東関東支店
●事業期間：平成27年度～平成28年度
●建物種別：建築物（非住宅・中小規模建築物部門）
●建物名称：竹中工務店東関東支店
●所在地：千葉県千葉市中央区
●用途：事務所
●延床面積：1,318 ㎡
●提案者：株式会社竹中工務店
●設計者：株式会社竹中工務店 東京本店一級建築士事務所
●施工者：株式会社竹中工務店 東関東支店
●事業期間：平成27年度～平成28年度
概評
中小規模の事務所ビルの改修において、ZEBの実現、健康性・知的生産性の向上、BCP性能の向上等に意欲的に取り組むものであり、それぞれの取り組みは地方都市に多い中小規模事務所のモデルとなるものと評価した。また、ウェアラブルセンサーを始めとする各種センシング情報による制御によって、省エネと知的生産性の最適化を目指す取り組みも興味深く、本事業を通じて効果の検証がなされることを期待する。
採択プロジェクトにおける主な省CO2対策
| CO2対策 | 該当する項目 |
| １． 負荷抑制 | ○ |
| ２． エネルギーの効率的利用 | ○ |
| ３． エネルギーの面的利用 | |
| ４． 再生可能エネルギー利用 | ○ |
| ５． 省資源・マテリアル対策 | |
| ６． 周辺環境への配慮 | |
| ７． 省ＣＯ２マネジメント | ○ |
| ８． ユーザー等の省ＣＯ２活動を誘発する取組 | ○ |
| ９． 波及・普及に向けた情報発信 | ○ |
| １０．地域・まちづくりとの連携による取組 | |
| １１．新たな価値創造への取組 |
建築
国土交通省住宅局参事官（建築企画担当）付
電話 :03-5253-8111
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