【令和５年度】（仮称）国分第二本社ビル新築計画
最終更新日：令和6年3月27日
東京都中央区における、用途が「事務所」の事例です。
提案概要
高密な都市部における中規模事務所ビルの新築プロジェクト。敷地周辺の建物による日射影響状況を考慮し、建物外装計画の工夫による熱負荷の低減、汎用性の高い省エネ設備の採用等により、ZEB Readyを目指す。
事業概要
●部門：新築
●建物種別：建築物（非住宅・一般部門）
●建物名称：（仮称）国分第二本社ビル
●所在地：東京都中央区
●用途：事務所、その他（物販店舗、集会場、カルチャーセンター、自動車車庫）
●延床面積：9,750㎡
●提案者：国分グループ本社株式会社
●設計者：株式会社日建設計
●施工者：戸田建設株式会社
●事業期間：2023年度～2026年度
●建物種別：建築物（非住宅・一般部門）
●建物名称：（仮称）国分第二本社ビル
●所在地：東京都中央区
●用途：事務所、その他（物販店舗、集会場、カルチャーセンター、自動車車庫）
●延床面積：9,750㎡
●提案者：国分グループ本社株式会社
●設計者：株式会社日建設計
●施工者：戸田建設株式会社
●事業期間：2023年度～2026年度
概評
周辺の複数建築物による日射低減効果を反映した環境・設備設計を行い、さまざまな技術的工夫によりZEB Ready取得を目指す取り組みは、先導モデルになりうるものとして評価した。ウェルネス対応も評価できる。脱炭素やウェルネス効果など事後検証を行い、情報発信することを期待する。
採択プロジェクトにおける主な省CO2対策
| CO2対策 | 該当する項目 |
| １． 負荷抑制 | ○ |
| ２． エネルギーの効率的利用 | ○ |
| ３． エネルギーの面的利用 | |
| ４． 再生可能エネルギー利用 | ○ |
| ５． 省資源・マテリアル対策 | ○ |
| ６． 周辺環境への配慮 | ○ |
| ７． 省CO2マネジメント | ○ |
| ８． ユーザー等の省CO2活動を誘発する取組 | |
| ９． 波及・普及に向けた情報発信 | |
| １０．地域・まちづくりとの連携による取組 | ○ |
| １１．新たな価値創造への取組 | ○ |
建築
国土交通省住宅局参事官（建築企画担当）付
電話 :03-5253-8111
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