【令和６年度】日本橋一丁目中地区スマートエネルギープロジェクト
最終更新日：令和7年3月26日
東京都中央区における、用途が「事務所／ホテル／百貨店／集会所／その他(住宅)」の事例です。
提案概要
東京都心の再開発エリアと近接する既存大規模ビルを対象とした面的なエネルギー供給プロジェクト。再開発ビルに自立分散型エネルギーであるCGSを核としたシステムにより電力・熱を供給する。さらにAIを活用したエネルギー・マネジメント・システムにより再エネ有効利用、最適運転、地域エネルギーの一元管理を行い、地域防災力BCPの確保、街区としての省CO2化の実現を目指す。
事業概要
●部門：マネジメント
●建物種別：建築物（非住宅・一般部門）
●建物名称：日本橋一丁目中地区（A～D街区）
●所在地：東京都中央区
●用途：事務所、物販店、集会所、ホテル、その他(住宅)
●延床面積：473,300㎡
●提案者：三井不動産ＴＥＰＣＯエナジー株式会社
●設計者：基本設計 日建設計、実施設計 日建設計
●施工者：設備：新菱冷熱工業、マネジメントシステム：未定
●事業期間：2024年度～2025年度
●建物種別：建築物（非住宅・一般部門）
●建物名称：日本橋一丁目中地区（A～D街区）
●所在地：東京都中央区
●用途：事務所、物販店、集会所、ホテル、その他(住宅)
●延床面積：473,300㎡
●提案者：三井不動産ＴＥＰＣＯエナジー株式会社
●設計者：基本設計 日建設計、実施設計 日建設計
●施工者：設備：新菱冷熱工業、マネジメントシステム：未定
●事業期間：2024年度～2025年度
概評
AIを用いたエネルギーマネジメントシステムで電力の合理的な利用によるCO2排出削減に貢献すること、水素混焼対応が可能なＣＧＳを採用していること、エネルギー供給の多重化による非常に強靭なシステムを実現していることは、先導的として評価した。また、隣接する既存ビル群に対してもエネルギー供給を行うことも評価した。
採択プロジェクトにおける主な省CO2対策
| CO2対策 | 該当する項目 |
| １． 負荷抑制 | |
| ２． エネルギーの効率的利用 | ○ |
| ３． エネルギーの面的利用 | ○ |
| ４． 再生可能エネルギー利用 | |
| ５． 省資源・マテリアル対策 | |
| ６． 周辺環境への配慮 | |
| ７． 省CO2マネジメント | ○ |
| ８． ユーザー等の省CO2活動を誘発する取組 | |
| ９． 波及・普及に向けた情報発信 | ○ |
| １０．地域・まちづくりとの連携による取組 | ○ |
| １１．新たな価値創造への取組 |
建築
国土交通省住宅局参事官（建築企画担当）付
電話 :03-5253-8111
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