住宅瑕疵担保責任任意保険（２号保険）

○許可不要業者が、新築住宅の建設工事を請け負った場合や宅地建物取引業者ではない個人等が、新築住宅の売主となる場合に加入できる保険。また、建設業者が宅地建物取引業者から建設工事を請け負う場合や宅地建物取引業者が別の宅地建物取引業者に新築住宅を売却する場合にも加入出来ます。

  • 保険金の支払い対象：①修補費用（※）、②調査費用、③仮住居・転居費用等
    （※）住宅品質確保法に基づき10年間の瑕疵担保責任を負担することが義務付けられている「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」に係る瑕疵が発見された場合の修補費用
  • 保険期間：10年
  • 免責金額：10万円
  • 填補率：事業者（請負人・売主）へは80％、住宅取得者（発注者・買主）へは100％（事業者倒産等時）
  • 保険料等：個々の保険法人が設定（戸建て住宅で７～８万円程度）
  • 保険金額：2,000万円（オプションで2,000万円超あり）
住宅瑕疵担保責任保険

各社の商品状況

保険料、保証内容等の詳細は各保険法人のホームページでご確認下さい。

住宅あんしん保証

住宅保証機構

日本住宅保証検査機構

ハウスジーメン

ハウスプラス住宅保証

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  • 住宅瑕疵担保責任保険
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    （宅建業者販売タイプ）
  • 既存住宅売買瑕疵保険
    （個人間売買タイプ、検査事業者保証型）
  • 既存住宅売買瑕疵保険
    （個人間売買タイプ、仲介事業者保証型）
  • リフォーム瑕疵保険
  • 大規模修繕工事瑕疵保険
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