供託金の取り戻し手続きについて

瑕疵担保保証金の供託をしている事業者(又はその承継人)の方は、その供託している保証金の額が基準日において過去10年間の引渡戸数に応じて算出する供託すべき保証金の基準額を超えた場合、その超過額を取り戻すことができます。
(履行法第9条第1項、第16条)

手続きの流れ

①供託金の取戻しを行うためには、許可又は免許を受けた行政庁に供託金の取戻しの承認を受ける必要があります。 (履行法第9条2項、第16条)

・承認申請に必要な書類
 承認申請書

建設業者 様式(別記第6号)
建設業者 様式(別記第6号)記入例
宅建業者 様式(別記第12号)
宅建業者 様式(別記第12号)記入例

②供託所で供託金の払渡手続きを受ける時には、上記申請を受けて行政庁が発行する取戻承認書が必要です。(履行法9条3項、住宅建設瑕疵担保保証金及び住宅販売瑕疵担保保証金に関する規則第15条)

 承認書

建設業者 様式(別記第6号の2)
宅建業者 様式(別記第12号の2)

③その他、供託金の払渡しについては、供託規則の手続きによります。(住宅建設瑕疵担保保証金及び住宅販売瑕疵担保保証金に関する規則第16条)

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