基準日における届出手続について

住宅瑕疵担保履行法では、毎年基準日（3月31日）ごとに、保険や供託の状況について、基準日から3週間以内（4月21日まで）に届出手続を行うことが必要です。

届出手続の流れ

建設業者と宅地建物取引業者いずれの場合も、使用する用語の名称や様式が異なるだけで、基本的な流れは同じになります。

住宅の完成後、発注者等への引渡前に、保険申込みを行った保険法人へ保険証券発行申請を行い、保険証券及び発注者等向けの証明書の発行を受けてください。また、発注者等向けの証明書は、必ず発注者等に交付してください。

保険に加入している場合、基準日後に保険法人から「保険契約締結証明書」及び「明細」が送付されます。これらの書類の記載内容を必ずご確認ください。記載内容に間違いがある場合は、速やかに保険法人にご連絡ください。（送られてくる書類のサンプルは以下のとおりです。）
※令和５年３月31日基準日より、一部の保険法人にて「保険契約締結証明書の電子化」を開始しております。PDF形式で送付された保険契約締結証明書については、当該電子データを印刷して届出していただくことで問題ございません。

保険法人から送付される封筒

保険契約締結証明書（見本）

明細（見本）

保険契約締結証明書および明細の記載内容をもとに届出書を作成してください。 　

都道府県知事の許可・免許を受けている場合は、都道府県に届出手続をしてください。
国土交通大臣の許可・免許を受けている場合は、地方整備局等に届出手続をしてください。
なお、各都道府県及び地方整備局等別の届出方法はこちらのページをご覧ください。