Guideline for Facilitating Looking for and Moving in Rental Housing for Foreign Nationals
（For Landlords, Real Estate Agents, and Property Management Companies)

外国人の民間賃貸住宅への円滑な入居を目的として、賃貸人、仲介業者・管理会社の方のための実務対応マニュアルとして「外国人の民間賃貸住宅入居円滑化ガイドライン」を作成しました。
また、本ガイドラインには日本語、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語、ベトナム語、ネパール語、タイ語、インドネシア語、ミャンマー（ビルマ）語、カンボジア（クメール）語、タガログ語、モンゴル語の１４カ国語で、契約時に役立つ各種チェックシートや、「入居申込書」、「重要事項説明書」、「賃貸住宅標準契約書（平成30年３月版）」、「定期賃貸住宅標準契約書（平成30年３月版）」等の見本も掲載しています。

For the purpose of facilitating access of foreign nationals into privately rented housing, this Guideline has prepared as a practical reference manual for landlords, real estate agents, and property management companies.
This Guideline also provides various checklists useful at the time of contract execution, as well as sample documents such as the Property Rental Application, Important Points Explanation of Property to be Leased, Regular Rental Housing Contract Standard Type (March 2018 Edition), and Fixed-Term Rental Housing Contract Standard Type (March 2018 Edition).
All materials are provided in 14 languages: Japanese, English, Chinese, Korean, Spanish, Portuguese, Vietnamese, Nepali, Thai, Indonesian, Myanmar (Burmese), Cambodian (Khmer), Tagalog, and Mongolian.

　
　　　　
　　◎　表紙／目次
　　◎　第１章 　外国人の民間賃貸住宅への入居について　（P.2～）
　　◎　第２章　実務対応Q&A　（P.7～）
　　◎　第３章　外国人の住まいに関する情報提供事例　（P.16～）
　　◎　第４章　住宅セーフティネット制度の活用　　（P.21～）
　　◎　資料編　「希望条件チェックシート（PDF版）（Word版）」「入居審査必要書類チェックシート（PDF版）（Word版）」
　　　　　　　　「入居の約束チェックシート（PDF版）（Word版）」　（P.23～）
　　　　　　　　　　　　　　※資料編の各種チェックシートは、外国人向け部屋探しのガイドブックにも掲載されております。

　　 ◎　第５章　各国語契約書等見本
　　　　　◆　日本語　－JAPANESE－
　　　　　　　［PDF版］： 全体版1.2MB
　　　　　　　［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書
　　　　　　　　　　　　　　　賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
　　　　　　 　　　　　　　　 定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　英語　－ENGLISH－　
　　　　　　　［PDF版］： 全体版1.1MB
　　　　　　　［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書
　　　　　　　　　　　　　　　賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　　定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　中国語　－CHINESE－
　　　　　　　［PDF版］： 全体版5.2MB
　　　　　　　［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書
　　　　　　　　　　　　　　  賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　  定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　韓国語　－KOREAN－　　
                    ［PDF版］： 全体版0.9MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書、   
　　　　　　　　　　　　　　 賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　 定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　スペイン語　－SPANISH－
                    ［PDF版］： 全体版1.1MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書、   
　　　　　　　　　　　　　　 賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　   定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　ポルトガル語　－PORTUGUESE－  
                    ［PDF版］： 全体版1.1MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書、   
　　　　　　　　　　　　　　賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　ベトナム語　－VIETNAMESE－   
                    ［PDF版］： 全体版0.7MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書、  
   　　　　　　　　　　　　　 賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　 定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　ネパール語　－NEPALI－　  
                    ［PDF版］： 全体版1.0MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書  
  　　　　　　　　　　　　　  賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　 定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　タイ語　－THAI－　  
                    ［PDF版］： 全体版0.8MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書  
  　　　　　　　　　　　　　  賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　 定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　インドネシア語　－INDONESIAN－　  
                    ［PDF版］： 全体版0.8MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書  
  　　　　　　　　　　　　　  賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　 定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　ミャンマー語　－MYANMAR－　  
                    ［PDF版］： 全体版1.0MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書  
  　　　　　　　　　　　　　  賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　 定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　カンボジア語　－KHMER－　  
                    ［PDF版］： 全体版0.8MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書  
  　　　　　　　　　　　　　  賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　 定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　タガログ語　－TAGALOG－　  
                    ［PDF版］： 全体版0.7MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書  
  　　　　　　　　　　　　　  賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　 定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）
　　　　　◆　モンゴル語　－MONGOLIAN－　  
                    ［PDF版］： 全体版1.0MB
                    ［Word版］： 入居申込書、重要事項説明書  
  　　　　　　　　　　　　　  賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】
   　　　　　　　　　　　　　 定期賃貸住宅標準契約書【家賃債務保証会社型・連帯保証人型】（事前説明書、終了通知書）

※第５章のWord版データにつきましては、お使いのＰＣ環境により正常に表示されない場合がございますので、ご了承願います。

　Apartment Search Guidebook (for foreigners looking for rental housing in Japan)

「部屋探しのガイドブック」には日本での部屋の探し方や賃貸借契約の手続きに関する役立つ情報を掲載しています。（対応言語：日本語、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語、ベトナム語、ネパール語、タイ語、インドネシア語、ミャンマー語、クメール語、タガログ語、モンゴル語の14言語）
このガイドブックには、部屋の探し方、契約の手続き、入居後の注意点など、日本で部屋探しをして生活をする上で必要な基礎知識や役立つ情報が書かれています。日本の賃貸借契約には、諸外国とは異なる独特の仕組みがあります。このガイドブックを部屋探しの参考にしてください。

The Apartment Search Guidebook provides useful information on how to find a room and complete lease procedures in Japan. It is available in 14 languages(Japanese,English,Chinese,Korean,Spanish,Portuguese,Vietnamese, Nepali,Thai,Indonesian,Myanmar,Khmer,Tagalog and Mongolian).
This Guidebook provides basic knowledge and useful information about looking for rental housing and living in Japan, including how to look for rental housing, lease procedures, and points to note after moving in. Lease agreements in Japan differ from those in other countries. Use this Guidebook for reference when looking for rental housing in Japan.

　　　

◆　日本語　　　　　－JAPANESE－　　［PDF形式： 3MB］
◆　英語　　　　　　－ENGLISH－　　　［PDF形式： 3MB］
◆　中国語　　　　　－CHINESE－　　　［PDF形式： 4MB］
◆　韓国語　　　　　－KOREAN－　　　［PDF形式： 3MB］
◆　スペイン語　　　－SPANISH－　　　［PDF形式： 3MB］
◆　ポルトガル語　　－PORTUGUESE－ ［PDF形式： 3MB］
◆　ベトナム語　　　－VIETNAMESE－　［PDF形式： 3MB］ （（公財）日本賃貸住宅管理協会提供）
◆　ネパール語　　　－NEPALI－　　　　［PDF形式： 3MB］ （（公財）日本賃貸住宅管理協会提供）
◆　タイ語　　　　　－THAI－　　　　　［PDF形式： 3MB］
◆　インドネシア語　－INDONESIAN－　［PDF形式： 3MB］
◆　ミャンマー語　　－MYANMAR－　　 ［PDF形式： 4MB］
◆　カンボジア語　　－KHMER－　　　　［PDF形式： 3MB］
◆　タガログ語　　　－TAGALOG－　　　［PDF形式： 3MB］
◆　モンゴル語　　　－MONGOLIAN－　 ［PDF形式： 4MB］

　Guide to Looking for a Home
(For Foreign Nationals Looking for Rental Housing in Japan)

日本で部屋探しをする外国人の方の参考としていただくために、やさしい日本語で「外国人のための賃貸住宅入居の手引き」（リーフレット）を作成しました。 　
このリーフレットでは、日本で部屋探しをするときに活用できる基本的な情報や、外国語で対応できる不動産店のウェブサイトなどを紹介しています。
「部屋探しのガイドブック」とあわせて、参考にしてください。

This leaflet has written in easy-to-understand Japanese to help foreign nationals who are looking for rental housing to live in Japan.
This leaflet introduces basic information that is useful when looking for rental housing in Japan, as well as websites of real estate agencies that can provide services in foreign languages.
Please use this leaflet together with the “Apartment Search Guidebook” as a reference.

◎外国人のための賃貸住宅入居の手引き（PDF） ／リーフレットの折り方

 

“JPM living guide for foreign citizens(video)”
(For Landlords, Real Estate Agents, Property Management Companies and Foreign Nationals Looking for Rental Housing in Japan)

日本で部屋探しをする外国人の方に向けて、14カ国語^※で賃貸住宅におけるルールやマナー等をわかりやすく説明した動画がございます。不動産店等が店頭で入居者に見せることでトラブルの未然防止にも役立ちますので参考にしてください。
（※日本語、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語、ベトナム語、ネパール語、タイ語、インドネシア語、ミャンマー（ビルマ）語、カンボジア（クメール）語、タガログ語、モンゴル語）

This video clearly shows the rules, manners, and other important points related to renting housing in Japan, available in 14 languages* for foreign nationals looking for rental housing in Japan.
Real estate agencies can show these videos to prospective tenants at their offices, which can also help prevent potential troubles in advance. Please refer to them as a useful resource.
（※Japanese, English, Chinese, Korean, Spanish, Portuguese, Vietnamese, Nepali, Thai, Indonesian, Myanmar (Burmese), Cambodian (Khmer), Tagalog, and Mongolian）

◎外国人住まい方ガイド【（公財）日本賃貸住宅管理協会（外部リンク）】
◎“JPM living guide for foreign citizens”【The Japan Property Management Association (external link)】

この他、（公財）日本賃貸住宅管理協会では、災害対応のポイントをまとめたリーフレットや外国語が話せる不動産店の情報を多言語で紹介しています。
In addition, the Japan Property Management Association provides leaflets summarizing key points for disaster response and introduces information on real estate agencies with staff who can speak foreign languages, all available in multiple languages.

◎外国人入居円滑化支援のご案内【（公財）日本賃貸住宅管理協会（外部リンク）】
◎Assistance with facilitating occupancy by non-Japanese nationals【The Japan Property Management Association (external link)】

a list of registered rent guarantee companies with foreign languages support

国土交通省では、借主と貸主が安心して家賃債務保証を利用できるよう、一定の要件を満たす家賃債務保証業者を登録する制度を平成29年10月に創設しています。
⇒登録を受けた家賃債務保証業者のうち、外国人向けの多言語対応が可能な事業者一覧はこちら

The Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism (MLIT) established a registration system in October 2017 for rent guarantee companies that meet certain requirements, which enable both tenants and landlords to use them easily.
⇒ Click here for a list of registered rent guarantee companies with foreign languages support