◆ 住宅の取得に利用可能な税制特例
| 税目 | 概要 | 手続フロー | よくある質問 | 証明書様式 | 記載例 | より詳しい情報 （告示・通知） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅ローン減税 （一般住宅） |
所得税 【ローン型】 |
○ | ○ | ○ | 耐震基準適合証明書 | ○ | 告示（証明書様式） 通知（耐震基準適合証明書） |
| 長期優良住宅に係る特例 | 所得税 【ローン型】 【投資型】 登録免許税 不動産取得税 固定資産税 |
○ | ○ | 認定長期優良住宅建築証明書 | 告示（証明書様式） 通知（認定長期優良住宅建築証明書） |
||
| 所有権保存登記等の軽減 | 登録免許税 | 耐震基準適合証明書 | 通知（耐震基準適合証明書） | ||||
| 贈与税の非課税措置 | 贈与税 | ○ | ○ | 耐震基準適合証明書 | 告示（証明書様式） | ||
| 不動産取得税の減額 | 不動産取得税 | 耐震基準適合証明書 | 告示（証明書様式） |
◆ 住宅のリフォームに利用可能な税制特例
| 税目 | 概要 | 手続フロー | よくある質問 | 証明書様式 | 記載例 | より詳しい情報 （告示・通知） |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅ローン減税 （一般住宅） |
所得税 【ローン型】 |
○ | ○ | 増改築等工事証明書 | ○ | 通知（増改築等工事証明書） | |
| 耐震改修 | 所得税 【投資型】 |
○ | ○ | 耐震改修証明書 | 告示（対象工事、標準費用、証明書様式） 通知（耐震改修証明書） |
||
| 固定資産税 | ○ | 耐震改修証明書 | 告示（対象工事、証明書様式） 通知（耐震改修証明書） |
||||
| 省エネ改修 | 所得税 【ローン型】 |
○ | 増改築等工事証明書 | 告示（証明書様式） 通知（増改築等工事証明書） |
|||
| 所得税 【投資型】 |
告示（証明書様式） 通知（増改築等工事証明書） |
||||||
| 固定資産税 | ○ | ○ | 熱損失防止改修工事証明書 | ○ | 告示（証明書様式） 通知（熱損失防止改修工事証明書） |
||
| バリアフリー改修 | 所得税 【ローン型】 |
○ | ○ | ○ | 増改築等工事証明書 | ○ | 告示（対象工事、証明書様式） 通知（増改築等工事証明書） |
| 所得税 【投資型】 |
○ | ○ | 告示（対象工事、標準費用、証明書様式） 通知（増改築等工事証明書） |
||||
| 固定資産税 | ○ | ||||||
| 贈与税の非課税措置 | 贈与税 | ○ | ○ | 増改築等工事証明書 | 告示（証明書様式） |
リフォームの減税制度について（住宅リフォーム推進協議会ＨＰへ）
※ 【ローン型】：ローンを組んで住宅の取得又はリフォームを行う場合に利用可能
【投資型】：住宅の取得又はリフォームのためのローン借入れの有無によらず利用可能
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