【New】令和８年４月１日より施行となる改正マンション関係法での措置内容等を踏まえ、マンションの再生等に係るマニュアル等（計９点）を公表しました（令和８年３月31日）。
　※参考様式の追加等を行っています（令和８年４月２日）。
　※組合設立認可申請時に必要な書類の記載例の追加等を行っています（令和８年５月29日）。

1. 法律
　●マンションの再生等の円滑化に関する法律（平成14年法律第78号）

2. 施行令（政令）
　●マンションの再生等の円滑化に関する法律施行令（平成14年政令第367号）

3. 施行規則（省令）
　●マンションの再生等の円滑化に関する法律施行規則（平成14年国土交通省令第116号）
　●省令様式（Word）（令和８年１月掲載）←令和８年４月１日以降はこちらをご確認ください。

4. 告示
　●除却等の必要性に係る認定に関する基準等を定める告示（令和３年国土交通省告示第1522号、最終改正令和８年２月）（PDF）←令和８年４月１日以降はこちらをご確認ください。

5. マンションの再生等の円滑化に関する基本的な方針
　●本文（令和８年４月１日施行）←令和８年４月１日以降はこちらをご確認ください。

6.マンションの再生等に係るマニュアル等（←令和８年４月１日以降はこちらをご確認ください。）
　改正マンション関係法での措置内容等を踏まえたマニュアル等の全体像については、こちらをご確認ください。

　[1]マンション再生等手法の比較検討マニュアル（最終改正：令和８年３月）
　　・全文（PDF）

　[2]マンション再生実務マニュアル（最終改正：令和８年３月）
　　・全文（PDF）

　[3]マンション等売却実務マニュアル（最終改正：令和８年３月）
　　・全文（PDF）

　[4]マンション除却事業の解説（策定：令和８年３月）
　　・全文（PDF）

　[5]マンション改修マニュアル（最終改正：令和８年３月）
　　・全文（PDF）

　[6]団地型マンション再生等マニュアル（最終改正：令和８年３月）
　　・全文（PDF）

　[7]被災マンション再生等のための制度解説（策定：令和８年３月）
　　・全文（PDF）

　[8]マンション再生事業等に関する認可等マニュアル（策定：令和８年３月）
　　・全文（PDF）
　　・マンション再生事業等に関する認可に関する参考様式（Word）

　[9]要除却等認定実務マニュアル（最終改正：令和８年３月）
　　・全文（PDF）

　●共通参考資料
　　○地方公共団体や公益法人等の相談窓口一覧（PDF）
　　○国・地方公共団体による補助、独立行政法人住宅金融支援機構による融資、税制特例等（PDF）
　　○マンションの再生等に関する参考事例（PDF）
　　○マンションの再生等に係る専門家候補（PDF）
　　○マンションの再生等に係る専門家による老朽度判定の基準（PDF）
　　○耐震診断の方法（PDF）
　　○参考様式
　　　・マンション再生事業（Word）
　　　・マンション等売却事業（Word）
　　　・マンション除却事業（Word）
　　　・敷地分割事業（Word）
　　　・要除却等認定（耐震性不足以外）に係る調査報告書（Excel）
　　　※各参考様式は、参考にお示ししているものです。必要に応じて修正してご利用ください。また、地方公共団体において別途定めている場合もございます。

　　○組合設立認可申請時に必要な書類の記載例（Word）

	マンション建替事業	マンション更新事業	マンション再建事業	マンション敷地売却事業	マンション除却敷地売却事業	敷地売却事業	マンション除却事業
[1]事業計画書例（資金計画書例）
[2]定款例
[3]工事請負規程例				ー		ー
[4]会計規程例
[5]処務規程例
[6]監査要綱例

　　　※各記載例は、参考にお示ししているものです。必要に応じて修正してご利用ください。

　    ○マンションの再生等に関する施行通知（PDF）
　　　・マンション再生事業における住戸面積基準について
　　　　老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律の施行に伴う国土交通省関係省令の整備等に関する省令の施行について（技術的助言）
　　　・マンション再生事業において抵当権者に損害を与えないようにするための措置について
　　　　マンションの建替えの円滑化等に関する法律第57条第３項及び第65条の規定の運用について（技術的助言）
　　　・マンション再生事業により施行者が取得した権利の処分について
　　　　マンションの建替えの円滑化等に関する法律第89条の規定の運用について（技術的助言）
　　　・要除却等認定に係る遠隔での調査・判定について
　　　　デジタル技術を活用した建築基準法に基づく完了検査等の検査者の遠隔実施に係る運用指針
　　　・要除却等認定マンションの建替え・更新における容積率又は高さ制限の緩和について
　　　　マンションの再生等の円滑化に関する法律第163条の59の規定の運用について（技術的助言）
　　　・耐震診断及び耐震改修に関する技術上の指針に係る認定について
　　　　建築物の耐震診断及び耐震改修に関する技術上の指針に係る認定について（技術的助言）
　　　・マンション再生組合等が行う書面掲示規制の見直しについて
　　　　書面掲示規制及び往訪閲覧・縦覧規制の見直し並びに財産状況等の監査におけるデジタル技術の活用について（通知）

7. その他
　●マンションの再生等に係るマニュアル等に関する検討会
　●令和８年３月31日以前に公表していたマンションの建替え等・改修に関するマニュアル等
　　○マンション建替えか修繕を判断するためのマニュアル（最終改正：令和４年３月）
　　　・全文（PDF）
　　　・第1章（PDF）
　　　・第2章、第3章（PDF）
　　　・第4章（PDF）
　　　・参考1（PDF）
　　　・参考2（PDF）
　
　　○要除却認定実務マニュアル（令和６年６月改訂）
　　　・全文（PDF）
　
　　○マンション建替えに向けた合意形成に関するマニュアル（最終改正：令和４年３月）
　　　・全文（PDF）
　
　　○マンション建替え実務マニュアル（最終改正：平成22年７月）
　　　・全文（PDF）
　　　・目次（PDF）
　　　・第1章（PDF）
　　　・第2章（PDF）
　　　・資料1（PDF）
　　　・資料2（PDF）
　　　・資料3～5（PDF）
　
　　○マンション敷地売却ガイドライン（最終改正：令和４年３月）
　　　・全文（PDF）
　
　　○改修によるマンションの再生手法に関するマニュアル（最終改正：令和３年９月）
　　　・全文（PDF）
　　　・目次（PDF）
　　　・第1章（PDF）
　　　・第2章（PDF）
　　　・第3章（PDF）
　　　・第4章（PDF）
　　　・参考（PDF）

　　○マンション耐震化マニュアル（最終改正：平成26年７月）
　　　・全文、別添（PDF）
　　　・第1章（PDF）
　　　・第2章（PDF）
　　　・第3章（PDF）
　　　・第4章（PDF）
　　　・第5章（PDF）
　　　・別添（PDF）

　　○団地型マンション再生マニュアル（平成22年７月公表）
　　　・全文（PDF）
　　　・表紙（PDF）
　　　・目次（PDF）
　　　・第1部第1章（PDF）
　　　・第1部第2章（PDF）
　　　・第1部第3章（PDF）
　　　・第1部第4章（PDF）
　　　・第2部第1章（PDF）
　　　・第2部第2章（PDF）
　　　・第2部第3章（PDF）
　　　・第2部第4章（PDF）
　　　・第2部第5章（PDF）
　　　・参考（PDF）

　　○団地型マンション再生のための敷地分割ガイドライン（令和３年12月策定）
　　　・全文（PDF）

　●施行規則（省令）
　　○省令様式（Word）（令和５年４月掲載）

　●告示
　　○除却の必要性に係る認定に関する基準等を定める告示（令和３年国土交通省告示第1522号、最終改正令和６年３月）（PDF）

　●マンションの建替え等の円滑化に関する基本的な方針
　　○本文（令和７年11月28日施行）