都市再生

都市再生関連施策

民間都市再生事業に係る支援措置

 都市再生緊急整備地域内で、国土交通大臣認定を受けた民間都市再生事業に対して、メザニン支援等の金融支援及び税制支援を行います。
 

◇認定の手続

 認定の対象は、都市再生緊急整備地域内で施行され、事業区域面積が原則として1ha以上の都市開発事業で、一定の基準に適合すると認められるものです。
 事業用地の所有権等の取得以前であっても、事業区域内において事業を実施することが可能であることが明らかな場合は、認定することができます。
 詳しい内容はこちら

◇支援措置

[1]民間都市開発推進機構による金融支援
・  メザニン支援
  詳しい内容はこちら(民間都市開発推進機構のホームページ)
 
[2]税制の特例
・  認定事業者による事業用地取得に係る課税の特例(不動産取得税)
・  認定事業者の建築物等の整備に係る課税の特例(所得税・法人税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・都市計画税)
・  従前地権者から認定事業者への事業用地譲渡に係る課税の特例(所得税・法人税等)

ただし、[2]税制の特例に関しては以下の点にご留意ください。
1. 事業者に係る税制の特例に関しては、登録免許税の特例は、平成31年3月31日までに民間都市再生事業計画の認定を受けた場合、その他の税目の特例は、平成31年3月31日までに対象資産を取得する場合に限ります。
2. 地権者に係る税制の特例に関しては、一部の特例を除き平成31年12月31日までに譲渡した場合に限ります。
3. 税制の特例ごとに適用の要件及び手続きは異なり、事業の認定により直ちに特例が適用されるものではありません。

◇事業認定ガイドライン

 事業認定ガイドラインはこちら

認定民間都市再生事業計画一覧(平成29年8月18日現在)

認定
番号
認定民間都市再生事業の名称 ビル名・愛称等 都市再生緊急整備地域 認定日
1 青山一丁目スクエア 青山一丁目スクエア 東京都港区
(環状二号線新橋周辺・赤坂・六本木地域)
平成15年1月30日
2 臨海副都心有明南LM2・3区画開発事業 TOC有明 東京都江東区
(東京臨海地域)
平成15年5月9日
3 (仮称)UDXビル計画(秋葉原3-1街区) 秋葉原UDX 東京都千代田区
(秋葉原・神田地域)
平成15年10月24日
4 (仮称)名駅四丁目7番地区共同ビル建設事業 ミッドランドスクエア 愛知県名古屋市
(名古屋駅周辺・伏見・栄地域)
平成15年12月26日
5 晴海二丁目地区都市再生事業 ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス 東京都中央区
(東京臨海地域)
平成16年2月27日
6 三洋電機・大日地区開発計画 イオンモール大日 大阪府守口市
(守口大日地域)
平成16年3月5日
7 新天神地下街建設事業 天神地下街 福岡県福岡市
(福岡天神・渡辺通地域)
平成16年3月5日
8 東京ミッドタウン 東京ミッドタウン 東京都港区
(環状二号線新橋周辺・赤坂・六本木地域)
平成16年5月14日
9 東京都市計画勝どき六丁目地区第一種市街地再開発事業 ザ・トーキョー・タワーズ 東京都中央区
(東京臨海地域)
平成16年12月10日
10 (仮称)川崎駅西口堀川町地区開発事業 ラゾーナ川崎プラザ 神奈川県川崎市
(川崎駅周辺地域)
平成16年12月10日
11 (仮称)東京駅八重洲口開発事業 グラントウキョウ 東京都千代田区
(東京駅・有楽町駅周辺地域)
平成16年12月10日
12 三宮駅前第1地区都市再生事業 ミント神戸 兵庫県神戸市
(神戸三宮駅南地域)
平成17年2月4日
13 (仮称)堺第2区臨海部開発事業 堺浜シーサイドステージ 大阪府堺市
(堺臨海地域)
平成17年2月4日
14 (仮称)大崎西口開発計画 シンクパーク 東京都品川区
(大崎駅周辺地域)
平成17年3月11日
15 サッポロビール埼玉工場跡地(リボンシティ)開発事業 アリオ川口・PAL川口・リボンシティレジデンス 埼玉県川口市
(川口駅周辺地域)
平成17年3月11日
16 千種二丁目(仮称)地区共同開発事業 イオンタウン千種・メガロス千種 愛知県名古屋市
(名古屋千種・鶴舞地域)
平成17年3月15日
17 なんばパークス2期事業 なんばパークス 大阪府大阪市
(難波・湊町地域)
平成17年8月30日
18 大手町一丁目地区第一種市街地再開発事業 日経ビル・JAビル・経団連会館 東京都千代田区
(東京駅・有楽町駅周辺地域)
平成17年11月18日
19 高松丸亀町商店街民間都市再生事業 高松丸亀町商店街 香川県高松市
(高松駅周辺・丸亀町地域)
平成18年1月25日
平成20年3月31日変更
20 (仮称)フジテレビ臨海副都心スタジオ計画 フジテレビ湾岸スタジオ 東京都江東区
(東京臨海地域)
平成18年3月23日
21 (仮称)赤坂五丁目TBS開発計画 赤坂サカス 東京都港区
(環状二号線新橋周辺・赤坂・六本木地域)
平成18年3月23日
22 豊洲二丁目4-1街区・6街区商業施設建設事業 ららぽーと豊洲 東京都江東区
(東京臨海地域)
平成18年6月19日
23 三菱商事ビル・古河ビル・丸の内八重洲ビル建替計画(丸の内2-1地区) 丸の内パークビルディング 東京都千代田区
(東京駅・有楽町駅周辺地域)
平成18年11月20日
24 みなとみらい50街区W地区開発プロジェクト パシフィックロイヤルコートみなとみらい 神奈川県横浜市
(横浜みなとみらい地域)
平成18年11月28日
25 TOCみなとみらいプロジェクト TOCみなとみらい 神奈川県横浜市
(横浜みなとみらい地域)
平成19年3月29日
26 千里中央地区再整備事業 千里中央病院 大阪府豊中市
(千里中央駅周辺地域)
平成20年9月2日
27 有明南プロジェクト 有明セントラルタワー 東京都江東区
(東京臨海地域)
平成21年3月16日
28 日本金属工業相模原事業所跡地開発事業 アリオ橋本・ミッドオアシスタワーズ 神奈川県相模原市
(相模原橋本駅周辺地域)
平成21年3月18日
29 大阪駅改良・新北ビル開発・アクティ大阪増築事業 大阪ステーションシティ 大阪府大阪市
(大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域)
平成21年5月1日
30 虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業 アークヒルズ仙石山森タワー 東京都港区
(環状二号線新橋周辺・赤坂・六本木地域)
平成21年10月21日
31 (仮称)京都駅南開発計画 イオンモールKYOTO 京都府京都市
(京都駅南地域)
平成21年12月9日
32 (仮称)東五反田地区(B地区)開発計画 大崎フォレストビルディング 東京都品川区
(大崎駅周辺地域)
平成22年2月24日
33 (仮称)銀座四丁目12地区建設事業 歌舞伎座タワー 東京都中央区
(東京駅・有楽町駅周辺地域)
平成22年2月24日
34 大阪駅北地区先行開発区域 A地区・B地区開発事業 グランフロント大阪 大阪府大阪市
(大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域)
平成22年3月9日
35 梅田阪急ビル建替事業 梅田阪急ビル 大阪府大阪市
(大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域)
平成22年3月15日
36 東京スクエアガーデン 東京スクエアガーデン 東京都中央区
(東京駅・有楽町駅周辺地域)
平成22年7月12日
37 日本橋室町東地区開発計画 室町東三井ビルディング(コレド室町)・日本橋室町野村ビル(ユイト)・浮世小路千疋屋ビル(ユイトアネックス) 東京都中央区
(東京駅・有楽町駅周辺地域)
平成22年8月24日
38 御茶ノ水ソラシティ 御茶ノ水ソラシティ 東京都千代田区
(秋葉原・神田地域)
平成22年10月25日
39 難波再開発地区C街区プロジェクト 南海なんば第1ビル 大阪府大阪市
(難波・湊町地域)
平成23年3月28日
40 晴海フロント 晴海フロント 東京都中央区
(東京臨海地域)
平成23年3月28日
41 (仮称)ラゾーナ川崎C地区開発計画 ラゾーナ川崎東芝ビル 神奈川県川崎市
(川崎駅周辺地域)
平成23年3月28日
42 湘南辻堂A-1街区プロジェクト 湘南C-X 神奈川県藤沢市
(辻堂駅周辺地域)
平成23年10月18日
43 (仮称)丸の内1-4計画 丸の内永楽ビルディング 東京都千代田区
(東京駅・有楽町駅周辺地域)
平成24年1月16日
44 名駅三丁目27番地区建設事業 大名古屋ビルヂング 愛知県名古屋市
(名古屋駅周辺・伏見・栄地域)
平成24年3月9日
45 環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 3)街区建築物等整備事業 虎ノ門ヒルズ 東京都港区
(東京都心・臨海地域)
平成24年3月21日
46 新宿イーストサイドスクエア計画 新宿イーストサイドスクエア 東京都新宿区
(新宿駅周辺地域)
平成24年4月18日
47 (仮称)豊洲3-2街区ビル計画 豊洲フォレシア 東京都江東区
(東京臨海地域)
平成24年7月12日
48 中之島3丁目共同開発 第3期計画 ダイビル本館 大阪府大阪市
(大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域)
平成24年8月8日
49 大阪・中之島プロジェクト 中之島フェスティバルタワー 大阪府大阪市
(大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域)
平成24年9月3日
50 (仮称)21・25森ビル建替計画 アークヒルズサウスタワー 東京都港区
(東京都心・臨海地域)
平成24年11月21日
51 川崎生命科学・環境研究センター整備事業 川崎生命科学・環境研究センター(LiSE) 神奈川県川崎市
(川崎殿町・大師河原地域)
平成24年12月17日
52 赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 赤坂インターシティAIR 東京都港区
(東京都心・臨海地域)
平成25年1月9日
53 名駅一丁目1番計画南地区(仮称)建設事業   愛知県名古屋市
(名古屋駅周辺・伏見・栄地域)
平成25年2月13日
54 (仮称)大手町1-1計画A棟 大手門タワー・JXビル 東京都千代田区
(東京都心・臨海地域)
平成25年3月11日
55 阿倍野筋一丁目地区都市再生事業 あべのハルカス 大阪府大阪市
(阿倍野地域)
平成25年3月11日
56 中京テレビ放送株式会社新社屋建設事業 中京テレビ放送株式会社本社 愛知県名古屋市
(名古屋駅周辺・伏見・栄地域)
平成25年3月19日
57 新・新ダイビル(仮称)開発計画 新ダイビル 大阪府大阪市
(大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域)
平成25年3月19日
58 (仮称)北2条西4丁目地区都市再生事業 札幌三井JPビルディング 北海道札幌市
(札幌駅周辺・大通地域)
平成25年3月19日
59 (仮称)MM21-46街区プロジェクト 横浜アイマークプレイス 神奈川県横浜市
(横浜都心・臨海地域)
平成25年3月22日
60 (仮称)大手町1-6計画 大手町タワー 東京都千代田区
(東京都心・臨海地域)
平成25年3月22日
61 (仮称)新鉄鋼ビル建替計画 鉄鋼ビルディング 東京都千代田区
(東京都心・臨海地域)
平成25年3月29日
62 日本橋室町東地区開発計画(第2期) 室町古川三井ビルディング(コレド室町2)・室町ちばぎん三井ビルディング(コレド室町3)・残1棟 東京都中央区
(東京都心・臨海地域)
平成25年3月29日
63 京橋トラストタワー新築事業 京橋トラストタワー 東京都中央区
(東京都心・臨海地域)
平成25年3月29日
64 イズミ本社建設事業計画 イズミ新本社ビル 広島県広島市
(広島駅周辺地域)
平成25年5月24日
65 イオンモール岡山 イオンモール岡山 岡山県岡山市
(岡山駅東・表町地域)
平成25年5月24日
66 大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ・星のや東京 東京都千代田区
(東京都心・臨海地域)
平成26年3月10日
67 (仮称)大手町1-1計画B棟 大手町パークビルディング 東京都千代田区
(東京都心・臨海地域)
平成26年3月10日
68 よみうり文化センター(千里中央)再整備事業 SENRITO よみうり 大阪府豊中市
(千里中央駅周辺地域)
平成26年6月18日
69 大阪・中之島プロジェクト(西地区) 中之島フェスティバルタワー・ウエスト 大阪府大阪市
(大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域)
平成26年7月28日
70 渋谷駅街区開発事業 渋谷スクランブルスクエア 東京都渋谷区
(渋谷駅周辺地域)
平成26年8月12日
71 グローバルゲート プロジェクト グローバルゲート 愛知県名古屋市
(名古屋駅周辺・伏見・栄地域)
平成26年9月5日
72 (仮称)新日比谷プロジェクト   東京都千代田区
(東京都心・臨海地域)
平成26年12月19日
73 (仮称)オーケーみなとみらい本社ビル事業計画 オーケーみなとみらいビル 神奈川県横浜市
(横浜都心・臨海地域)
平成26年12月25日
74 (仮称)MM59街区B区画開発計画 ブルーハーバータワーみなとみらい・ホテルビスタプレミオ横浜[みなとみらい] 神奈川県横浜市
(横浜都心・臨海地域)
平成27年2月4日
75 渋谷宮下町計画 渋谷キャスト 東京都渋谷区
(渋谷駅周辺地域)
平成27年6月10日
76 渋谷駅南街区プロジェクト 渋谷ストリーム 東京都渋谷区
(渋谷駅周辺地域)
平成27年6月10日
77 広島テレビ放送本社社屋・エネコム広島ビル共同事業計画 広島テレビ放送本社・エネコム広島ビル 広島県広島市
(広島駅周辺地域)
平成27年7月8日
78 (仮称)伏見町三丁目計画 三菱東京UFJ銀行大阪ビル 大阪府大阪市
(大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域)
平成27年7月29日
79 梅田1丁目1番地計画(大阪神ビルディング及び新阪急ビル建て替え計画) 大阪神ビルディング、新阪急ビル 大阪府大阪市
(大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域)
平成27年8月28日
80 (仮称)横浜駅西口駅ビル計画 (仮称)横浜駅西口駅ビル 神奈川県横浜市
(横浜都心・臨海地域)
平成27年9月17日
81 (仮称)新南海会館ビル建設工事 (仮称)新南海会館ビル 大阪府大阪市
(難波・湊町地域)
平成27年10月2日
82 西武鉄道池袋ビル建替え計画 (仮称)西武鉄道池袋ビル 東京都豊島区
(池袋駅周辺地域)
平成27年10月16日
83 (仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟) msb Tamachi 田町ステーションタワーS・プルマン東京田町 東京都港区
(品川駅・田町駅周辺地域)
平成27年11月20日
84 (仮称)芝公園1丁目ビル計画 住友不動産御成門タワー 東京都港区
(東京都心・臨海地域)
平成27年11月20日
85 (仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟) msb Tamachi 田町ステーションタワーN 東京都港区
(品川駅・田町駅周辺地域)
平成27年11月30日
86 みなとアクルス開発事業計画(第1)期) みなとアクルス 愛知県名古屋市
(名古屋臨海地域)
平成27年12月3日
87 (仮称)MM21-32街区 オフィス計画   神奈川県横浜市
(横浜都心・臨海地域)
平成27年12月3日
88 (仮称)丸の内3-2計画   東京都千代田区
(東京都心・臨海地域)
平成27年12月3日
89 浜松町二丁目4地区B街区(仮称)浜松町駅前プロジェクト   東京都港区
(東京都心・臨海地域)
平成27年12月9日
90 (仮称)虎ノ門2-10計画 ホテルオークラ東京本館 東京都港区
(東京都心・臨海地域)
平成28年2月26日
91 殿町プロジェクト2)   神奈川県川崎市
(川崎殿町・大師河原地域)
平成28年3月30日
92 (仮称)竹芝地区開発計画   東京都港区
(東京都心・臨海地域)
平成28年6月24日
93 (仮称)南平台プロジェクト   東京都渋谷区
(渋谷駅周辺地域)
平成28年6月24日
94 (仮称)OH-1計画   東京都千代田区
(東京都心・臨海地域)
平成28年6月24日
95 商業施設「Maker's Pier」事業計画 Maker's Pier 愛知県名古屋市
(名古屋臨海地域)
平成28年8月26日
96 虎ノ門トラストシティワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 東京都港区
(東京都心・臨海地域)
平成28年9月9日
97 (仮称)臨海副都心有明北地区地区計画(3-1-A,3-1-B,3-1-C街区) シティタワーズ東京ベイ、(仮称)臨海副都心有明大規模複合開発プロジェクト 東京都江東区
(東京都心・臨海地域)
平成28年9月9日
98 (仮称)豊島プロジェクト Hareza(ハレザ)池袋 東京都豊島区
(池袋駅周辺地域)
平成28年9月9日
99 読売テレビ新社屋建設計画 読売テレビ 大阪府大阪市
(大阪ビジネスパーク駅・天満橋駅周辺地域)
平成28年10月21日
100 (仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画 ザ・タワー横浜北仲 神奈川県横浜市
(横浜都心・臨海地域)
平成28年11月30日
101 (仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2-1街区AC棟B棟   東京都江東区
(東京都心・臨海地域)
平成28年12月22日
102 (仮称)殿町プロジェクトホテル棟/I棟新築工事   神奈川県川崎市
(羽田空港南・川崎殿町・大師河原地域)
平成29年1月20日
103 愛宕山周辺地区(I地区)開発事業 (仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 東京都港区
(東京都心・臨海地域)
平成29年2月21日
104 常盤橋街区再開発プロジェクト   東京都千代田区
(東京都心・臨海地域)
平成29年2月21日
平成29年3月28日変更
105 (仮称)丸の内1-3計画   東京都千代田区
(東京都心・臨海地域)
平成29年2月24日
106 虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 (仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 東京都港区
(東京都心・臨海地域)
平成29年2月24日
107 (仮称)MM21-54 街区プロジェクト   神奈川県横浜市
(横浜都心・臨海地域)
平成29年3月10日
108 神戸阪急ビル東館建替及び西館リニューアル計画 神戸阪急ビル 兵庫県神戸市
(神戸三宮駅周辺・臨海地域)
平成29年7月20日
109 西新宿二丁目(8号地)特定街区 新宿住友ビル 東京都新宿区
(新宿駅周辺地域)
平成29年8月18日

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お問い合わせ先

国土交通省都市局 まちづくり推進課
電話 :(03)5253-8111

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